ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ
Παραχωρητήρια. Διόρθωση παραχωρητηρίου, που εκδόθηκε κατά τον αναδασμό αγροκτήματος. Δεν μπορεί, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 22 του Ν 674/77, να διορθωθεί παραχωρητήριο που εκδόθηκε κατά τον αναδασμό του αγροκτήματος Ερυθρών Μεγαρίδος το έτος 1969 και από της μεταγραφής του παρήλθε ήδη τριετία μετά την ισχύ του άνω νόμου. Ο διεκδικών το σχετικό ακίνητο μόνον δικαίωμα αποζημιώσεως μπορεί να εγείρει. Γνωμ. ΝΣΚ 579-2000 … [Read more...]
Παραλία. Προϋποθέσεις δημιουργίας παραλίας. Εκθεση επιτροπής αιγιαλού και παραλίας. Αιτιολογία. Από το άρθρο 5 παρ.1 ΑΝ 2344/1940 απονέμεται στην Διοίκηση διακριτική ευχέρεια να δημιουργήσει ή μη παραλία πάντοτε αιτιολογημένα. Η αιτιολογία πρέπει να προκύπτει από τα στοιχεία του φακέλλου. Η ύπαρξη κτισμάτων στην παραλία δεν αποτελεί κώλυμα για την δημιουργία της. Γνωμ. ΝΣΚ 571-2000 … [Read more...]
Σεισμόπληκτοι. Διαφωνία συνιδιοκτητών για την ανοικοδόμηση πολυκατοικιών που κρίθηκαν κατεδαφιστέες λόγω σεισμού. Απαραίτητη προϋπόθεση για τη χορήγηση δανείου και δωρεάν Κρατικής αρωγής σε ιδιοκτήτες οικοδομών αποτελουμένων από περισσότερες της μιας αυτοτελείς ιδιοκτησίες, κατά τα οριζόμενα (ιδία) στα άρθρα 1002 και 1117 του ΑΚ και το Ν 3741/29, οι οποίες κρίθηκαν κατεδαφιστέες, λόγω των ζημιών που έπαθαν, από το σεισμό ο οποίος έπληξε στις 7 Σεπτεμβρίου 1999, περιοχές του Νομού Αττικής, οι … [Read more...]
Αρχαιολογικοί χώροι. Λατομικές περιοχές. Δεν μπορεί να καθορισθεί κατά τις οικείες διατάξεις του Ν 1428/1984, λατομική περιοχή (ζώνη) σε απόσταση μικρότερη των δύο (2) χιλιομέτρων από τα όρια του κηρυγμένου διατηρητέου ιστορικού μνημείου Καστέλι Αγιάσου στη Λέσβο. Γνωμ. ΝΣΚ 566-2000 … [Read more...]
Διατηρητέα. Ετοιμόρροπα. Κατεδάφιση. Στην περίπτωση που έχει εκδοθεί κατά νόμο πρωτόκολλο επικινδύνως ετοιμορρόπου οικοδομήματος ή κτίσματος που έχει χαρακτηρισθεί από το ΥΠ.ΠΟ. ως διατηρητέο (ν.1469/1950) έχει απαραιτήτως λόγο ο Υπουργός Πολιτισμού στο θέμα της κατεδαφίσεώς του και πριν ή αρχίσει αυτή. Γνωμ. ΝΣΚ 535-2000 … [Read more...]
ΟΛΠ. Ακίνητα. Παραχώρηση. Συμβάσεις. Πράξη του ΔΣ/"ΟΛΠ ΑΕ", με την οποία παραχωρείται, έναντι ανταλλάγματος, στο Υπουργείο Οικονομικών, για τη στέγαση Υπηρεσιών του (Δ/νσεως Τελωνείων Πειραιώς και Α Τελωνείου Πειραιώς), η χρήση ακινήτου εμπίπτοντος στη Χερσαία Ζώνη Λιμένος και ανήκοντος στη διοίκηση, διαχείριση και εκμετάλλευση του ΟΛΠ. Η έκδοση τοιαύτης πράξεως περί παραχωρήσεως ανάγεται στη διοίκηση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Λιμένος και αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για τη νομιμότητα της … [Read more...]
Δάση. Άρση αναδασώσεως σε δημόσια δασική έκταση. Δεν είναι επιτρεπτή κατά νόμον η άρση της αναδασώσεως σε δημόσια δασική έκταση που κηρύχθηκε αναδασωτέα λόγω πυρκαϊάς, ως και η έγκριση επέμβασης επ αυτής, προκειμένου να κατασκευασθούν δρόμος κοινοτικός και αγωγός ακαθάρτων υδάτων. Γνωμ. ΝΣΚ 512-2000 … [Read more...]
Ανταλλάξιμα. Εκποίηση. Ανταλλάξιμα κτήματα του Δημοσίου που παραχωρήθηκαν στους αυθαιρέτους κατόχους αυτών κατά το άρθρο 3 του ΝΔ 547/70, όπως αντικαταστάθηκε από την παρ.7 του άρθρου 4 του Ν.2386/96, δεν επιτρέπεται να εκποιηθούν πριν από την πάροδο δεκαετίας από την παραχώρησή τους, επί ποινή ακυρότητας της εκποίησης αυτής και αυτοδίκαιας επανόδου της κυριότητας του παραχωρηθέντος κτήματος στο Δημόσιο. Γνωμ. ΝΣΚ 503-2000 … [Read more...]
Πολεοδομία. Δυνατότητα χορήγησης οικοδομικής άδειας σε παραχωρηθέν από το Δημόσιο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο στην Οία. Δεν είναι δυνατή η έκδοση οικοδομικής άδειας εργασιών διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου και συγκεκριμένα πισίνας προς εξυπηρέτηση ξενοδοχειακής μονάδας σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο του οικισμού της Οίας στη νήσο Θήρα, έστω και αν αυτό παραχωρήθηκε από το Δημόσιο προς αξιοποίηση της επιχείρησης. Γνωμ. ΝΣΚ 497-2000 … [Read more...]
Πολεοδομία. Αντιμετώπιση πολεοδομικώς ως ενιαίων ή ανεξαρτήτων συνεχόμενων οικοπέδων, περιελθόντων με το αυτό συμβόλαιο στους αυτούς εξ αδιαιρέτου συγκυρίους. Πλείονα οικόπεδα, άρτια και οικοδομήσιμα, περιλαμβανόμενα σε δώδεκα συνολικά οικοδομικά τετράγωνα εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, μεταβιβασθέντα από το Δημόσιο σε πλείονες αγοραστές κατά το αυτό ποσοστό εξ αδιαιρέτου, μπορούν να αντιμετωπιστούν, κατόπιν σχετικής αίτησης, πολεοδομικώς ως ενιαία και συνεχόμενα ανά οικοδομικό τετράγωνο. Γνωμ. … [Read more...]
Ακίνητα εκτός σχεδίου. Δυνατότητα και προϋποθέσεις έναρξης ή συνέχισης της λειτουργίας των εκτός σχεδίου πόλεως παρόδιων εγκαταστάσεων μετά την ισχύ του άρθρου 7 του Π.Δ.401/93. Είναι δυνατή η έγκριση ή συνέχιση της λειτουργίας, των εκτός σχεδίου πόλεως παρόδιων εγκαταστάσεων, μετά την έναρξη ισχύος του άρθρου 7 του Π.Δ.401/93, με προσαρμογή στις δυνατότητες του οικείου γηπέδου, εφόσον κατά την 31-12-90 βρισκόντουσαν σε λειτουργία ή πληρούσαν μία από τις αναφερόμενες υπό στοιχεία α,β,γ του πιο … [Read more...]
Διατηρητέα. Ετοιμόρροπα. Εργασίες επισκευαστικές. Το ΥΠ.ΠΟ. έχει εκ του νόμου (άρθρα 24 παρ.1 Σ, 52 κ.ν. 5351/1932, 1 παρ.1 ν.1469/1950) τη δυνατότητα να επέμβει και να εκτελέσει, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, όλα τα προβλεπόμενα από την εγκεκριμένη μελέτη άμεσα μέτρα προστασίας για την αποφυγή της ενδεχόμενης κατάρρευσης του διατηρητέου συγκροτήματος Κλωναρίδη - Φιξ στα Πατήσια, ιδιοκτησίας του Δήμου Αθηναίων, εκτός από την εργασία περίφραξης του μνημείου, για την οποία έχει υποβληθεί … [Read more...]
Μεταλλεία. Αναστολή εκτελέσεως αποφάσεως εκπτώσεως μισθώτριας από τα δικαιώματά της επί δημοσίου μεταλλείου. Κατά τη διάρκεια δικαστικής αναστολής εκτελέσεως αποφάσεως εκπτώσεως μισθώτριας από τα δικαιώματά της επί δημοσίου μεταλλείου η απόφαση εκπτώσεως είναι προσωρινά ανενεργός και συνεπώς η μισθώτρια διατηρεί όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις της εκ της μισθώσεως, το δε Δημόσιο δικαιούται να ελέγχει αυτήν και να της επιβάλλει ποινές και επίσης να εξετάσει αίτημά της για έγκριση … [Read more...]
Πολεοδομία. Οικοδομική άδεια. Αναθεώρηση. Εκπτωτος εργολάβος. Παρεμπίπτων έλεγχος ιδιοκτησίας. Δεν χορηγείται αναθεώρηση οικοδομικής άδειας που έχει εκδοθεί στο όνομα του αιτούντος εργολάβου, κατασκευαστού πολυκατοικίας κατά το σύστημα αντιπαροχής, όταν ο οικοπεδούχος, με τον οποίο έχει υπογράψει εργολαβικό προσύμφωνο, αλλά όχι πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και έχει κηρύξει τον εργολάβο έκπτωτο, κατά ρητό όρο της συμφωνίας τους, λόγω μη έγκαιρης εκτέλεσης του έργου. Κατά τον … [Read more...]
Αιγιαλός. Παραχώρηση χρήσεως αιγιαλού σε Δήμο. Εκμίσθωση αιγιαλού από παραχωρησιούχο. Ο Δήμος είτε υπό την εκδοχή ότι ενήργησε καθ υπέρβαση της κατ άρθρο 49 παρ.3 Ν.1416/1984 εκδοθείσας απόφασης του Νομάρχη περί παραχωρήσεως σ αυτόν της χρήσεως αιγιαλού είτε υπό την εκδοχή ότι ουδέν δικαίωμα εκμεταλλεύσεως του αιγιαλού απέκτησε δυνάμει της κατ αρχήν ανυπόστατης αλλά και μη νόμιμης παραχωρήσεως, δεν εδικαιούτο να εκμισθώσει σε τρίτο την ως άνω παραχωρηθείσα σ αυτόν κατά χρήση έκταση … [Read more...]
Δωδεκανησιακό Δίκαιο. Κοίτη χειμάρρου. Αποβολή κοινόχρηστου χαρακτήρα. Περιέλευση στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου. Τρόπος καταχώρησης στο Κτηματολογικό Βιβλίο του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου. Η κοίτη χειμάρρου, στα Δωδεκάνησα, που εδώ και πολλά χρόνια έπαψε να χρησιμοποιείται κατά τον κοινόχρηστο προορισμό της οριστικώς και μονίμως, απέβαλε τον χαρακτήρα της ως κοινής χρήσεως πράγμα, περιέρχεται στα δημόσια περιουσιακά κτήματα (ιδιόκτητα του Δημοσίου) και καταγράφεται στα οικεία Βιβλία … [Read more...]
Κοινωφελή Ιδρύματα. Σύσταση. Έγκριση σχεδίου Π.Δ/τος. Το σχέδιο του Π.Δ/τος "Περί εγκρίσεως σύστασης κοινωφελούς ιδρύματος με την επωνυμία "ΓΕΩΡΓΙΚΗ ΣΧΟΛΗ ΚΩΦΑΛΑΛΩΝ - ΦΙΛΑΝΘΡΩΠΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΑΝΘΗΣ Γ.ΜΕΛΙΣΣΟΥΡΓΟΥ και κύρωση του Οργανισμού αυτού" που υποβλήθηκε, μπορεί να εγκριθεί, αφού συμπληρωθεί με τα παρακάτω: "Το σύνολο των εγκαταστάσεων της Γεωργικής Σχολής Κωφαλάλων θα ανεγερθεί σε εκτάσεις που δεν υπόκεινται στις δεσμεύσεις της δασικής νομοθεσίας. Το ίδιο ισχύει και για την ανοικοδόμηση του … [Read more...]
Αρχαιότητες. Ρυμοτόμηση απαλλοτριωμένων ακινήτων. Η ρυμοτόμηση αρχαιολογικού χώρου δεν είναι νόμιμη. Γνωμ. ΝΣΚ 396-2000 … [Read more...]
Πολεοδομία - Ζώνες Ενεργού Πολεοδομίας. Υποχρέωση ή μη της Διοίκησης προς συμμόρφωση σε ακυρωτική απόφαση του Σ.τ.Ε., ενόψει επιγενόμενης μεταβολής του οικείου νομοθετικού καθεστώτος. Δεν υφίσταται υποχρέωση της Διοίκησης, όπως συμμορφούμενη προς απόφαση του Σ.τ.Ε., η οποία διαπίστωσε την αυτοδίκαιη άρση χαρακτηρισμού περιοχής ως Ζ.Ε.Π. και της αντίστοιχης πολεοδομικής μελέτης λόγω μη υπογραφής της προβλεπόμενης σύμβασης με τον ανάδοχο φορέα, εκδόσει πράξεις ανάκλησης των οικείων Π.Διαταγμάτων, … [Read more...]
Δάση. Κατεδάφιση αυθαιρέτων κτισμάτων σε δασική έκταση. Πρωτόκολλα επιβολής ειδικής αποζημίωσης. Εφαρμογή δικαστικών αποφάσεων. Θα επιδιωχθεί δια της δικαστικής οδού η εξαφάνιση των συγκεκριμένων δικαστικών αποφάσεων. Πρέπει να χωρήσει βεβαίωση με την προσήκουσα διαδικασία των ποσών της ειδικής αποζημίωσης, που έχουν επιβληθεί με τα Πρωτόκολλα οικείου Δασαρχείου κατά του Αλ.Γκίκα, κατά των οποίων δεν έχουν ασκηθεί προσφυγές. Γνωμ. ΝΣΚ 373-2000 … [Read more...]
Δάση. Αναγκαστική απαλλοτρίωση υπέρ Ο.Τ.Α. Δεν επιτρέπεται η αναγκαστική απαλλοτρίωση δασών και δασικών εκτάσεων υπέρ Ο.Τ.Α. α και β βαθμού. Γνωμ. ΝΣΚ 371-2000 … [Read more...]
Αρχαιολογικοί χώροι. Έλεγχος νομιμότητας σχετικά με παραχωρητήριο χρήσης ακινήτου ευρισκομένου εκτός των τειχών του Επταπυργίου Θεσσαλονίκης. Είναι δυνατή η εκμίσθωση του χώρου τούτου από το ΥΠ.ΠΟ./ Τ.Α.Π.Α., εφόσον προηγουμένως συναινέσει και εγκρίνει μιά τέτοια μίσθωση η Κ.Ε.Δ. κατά τις κείμενες γι αυτήν διατάξεις. Γνωμ. ΝΣΚ 368-2000 … [Read more...]
Αποκατάσταση ακτημόνων. Αναγκαστική απαλλοτρίωση. Ανάκληση. Το Δημόσιο πρέπει να ανακαλέσει την αναγκαστική απαλλοτρίωση που κηρύχθηκε με την 34927/7-3-1953 απόφαση του Υπουργού Γεωργίας για αποκατάσταση ακτημόνων κτηνοτρόφων, σύμφωνα με το Ν.Δ.2185/52. Γνωμ. ΝΣΚ 361-2000 … [Read more...]
Οι κατασκευές αλιευτικών καταφυγίων στο Άγιον Όρος ορθώς έχουν ενταχθεί σαν δημόσια έργα στο Κοινοτικό Επιχειρησιακό Πρόγραμμα PESCA 1994-1999 για την Ελλάδα. Η εκτέλεση των εν λόγω έργων θα πρέπει να γίνει σύμφωνα με τις ειδικές διατάξεις του ν.1198/81 και του π.δ.1231/81 από το Κέντρο Διαφυλάξεως της Αγιορείτικης Κληρονομιάς (ΚΔΑΚ) από το οποίο ασκούνται και όλες οι αρμοδιότητες παντός Υπουργείου ή Αρχής, που ανάγονται στη μελέτη και εκτέλεση των συγκεκριμένων έργων. Γνωμ. ΝΣΚ 346-2000 … [Read more...]
Δημόσια κτήματα. Αιγιαλός. "Εγχώρια περιουσία νήσων Κυθήρων και Αντικυθήρων". Ο αιγιαλός στα Κύθηρα και Αντικύθηρα ήτο ανέκαθεν κοινόχρηστο δημόσιο κτήμα ανήκον κατά το άρθρο 423 του Ιονίου Πολιτικού Κώδικος και άρθρα 967-968 Α.Κ. στο Δημόσιο και όχι στην "επιχώριο" περιουσία των ως άνω νήσων. Οι παλαιοί αιγιαλοί στα Κύθηρα και Αντικύθηρα (οι τόποι, όσους αφήνει η θάλασσα αποσυρομένη) ανήκουν στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου βάσει του άρθρου 423 του Ιονίου Πολιτικού Κώδικα και την ειδική … [Read more...]
Αιγιαλός. Παραχώρηση της χρήσεως αυτού. Ανανέωση ή παράταση της παραχωρήσεως. Η παραχώρηση χρήσεως αιγιαλού αποτελεί διοικητικής φύσεως παραχώρηση άδειας χρήσεως του αιγιαλού κατά τους όρους της παραχωρητηρίου πράξεως. Ανανέωση ή παράταση της εν λόγω παραχωρήσεως είναι δυνατή μόνον όταν τούτο προβλέπεται δια ειδικής διατάξεως. Γνωμ. ΝΣΚ 333-2000 … [Read more...]
Αρχαιολογικοί χώροι. Ζητήματα περί την τέλεση μυστηρίων στον Ιερό Ναό Αγ.Δημητρίου Μυστρά. Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μυστρά με την οποία κηρύχθηκε ως πολιούχος της πόλεως αυτής ο Ιερός Ναός του Αγίου Δημητρίου, ανεξαρτήτως της υπάρξεως ή μη νομικού ερείσματός της, δεν υπερισχύει των περί προστασίας του πολιτιστικού περιβάλλοντος διατάξεων. Το ΥΠ.ΠΟ. σε κάθε περίπτωση μη νόμιμης επέμβασης κλπ οιουδήποτε προσώπου ή οργάνου στο άνω αρχαιολογικό μνημείο, έχει δικαίωμα να ζητήσει την κατά … [Read more...]
Ιχθυόσκαλες. Εκτέλεση έργων επέκτασης και εκσυγχρονισμού των ιχθυοσκαλών του Δημοσίου. Τα έργα επεκτάσεως και εκσυγχρονισμού των δημοσίων ιχθυοσκαλών, υλοποιούνται μεν υπό του φορέως διοικήσεως και διαχειρίσεως των ιχθυοσκαλών, δαπάναις όμως πάντοτε του Δημοσίου και συνεπώς η κυριότης των έργων αυτών ανήκει στο Δημόσιο. Δεν απαιτείται χρηματοδοτική συμμετοχή του φορέως διοίκησης και διαχείρισης των δημοσίων ιχθυοσκαλών των έργων εκσυγχρονισμού αυτών (ιχθυοσκαλών) όταν αυτά ενταχθούν σε σχετικά … [Read more...]
Αιγιαλός. Πραγματοπαγής παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης αιγιαλού. Μη υπαγωγή της "ΗΦΑΙΣΤΟΣ ΕΛΛΑΣ ΝΑΥΠΗΓΕΙΑ Α.Ε." στην διαιτησία του άρθρου 27 της από 22-7-1972 επενδυτικής σύμβασης μεταξύ Δημοσίου και "ΠΕΤΡΟΛΑ ΕΛΛΑΣ ΑΕΒΕ". Η παραχώρηση χρήσης αιγιαλού κατ εφαρμογήν των διατάξεων της παρ.2 άρθρου 3 Ν.4171/61 σύμφωνα με το άρθρο 22 της από 22-7-1972 σύμβασης και το άρθρο 8 της από 17-4-1979 αναθεωρητικής τοιαύτης μεταξύ "ΠΕΤΡΟΛΑ ΕΛΛΑΣ ΑΕΒΕ" και Δημοσίου ισχύει και για την "ΗΦΑΙΣΤΟΣ ΕΛΛΑΣ … [Read more...]
Πολεοδομία. Δυνατότητα εγκατάστασης και λειτουργίας εντός οικισμού, προϋφισταμένου του 1923 και μη οριοθετημένου μέχρι σήμερα, επαγγελματικής αθλητικής δραστηριότητας (γήπεδο ποδοσφαίρου "5Χ5") από ιδιώτη. Δεν είναι δυνατή η εγκατάσταση και λειτουργία από ιδιώτη εντός του οικισμού Δαλαμανάρας Αργολίδας (προϋφισταμένου του 1923 και μη οριοθετημένου μέχρι σήμερα) γηπέδων ποδοσφαίρου "5Χ5", διότι η δραστηριότητα αυτή, ως οχλούσα επαγγελματική εγκατάσταση, υπάγεται, ανεξαρτήτως βαθμού οχλήσεως, … [Read more...]
Αρχαιολογικοί χώροι. Αυθαίρετα. Αντιμετώπιση κτισμάτων, ανεγερθέντων χωρίς άδεια σε αρχαιολογικό χώρο. Αιτήματα για ανέγερση κτίσματος σε ζώνη Β άρθρου 91 ν.1892/90. Αρμοδιότητα Τοπικών Συμβουλίων Μνημείων και Κ.Α.Σ. Εάν το ΥΠ.ΠΟ. δεν εγκρίνει οριστικώς κάποια κατασκευή (ή εκτέλεση εργασιών) στο ακίνητο του αιτούντος, τότε η κατάσχεση αυτή θεωρείται ως αυθαίρετη κατ άρθρο 9 παρ.12 του ν.2557/1997 και εντεύθεν επέρχονται γι αυτήν οι οικείες συνέπειες της πολεοδομικής και οικοδομικής νομοθεσίας. … [Read more...]
Επί ακινήτων είναι δυνατή η υπό του Δημοσίου κτήσις κυριότητος και εξ εκτάκτου χρησικτησίας (προγενέστερο δίκαιο). Έκτακτος χρησικτησία επί δημοσίων κτημάτων είναι δυνατή μόνον εφόσον η τριακονταετής παραγραφή αύτη συνεπληρώθη μέχρι της δημοσιεύσεως του Ν.Δ/τος της 22-4/16-5-1926. Η υπό του Δημοσίου χορήγησις αδείας λειτουργίας Καζίνου εις εταιρεία δεν νομιμοποιεί την ακυρότητα της προς αυτήν εισφοράς υπό εταίρου της (Δήμου), ακινήτου ανήκοντος εις το Δημόσιο. Γνωμ. ΝΣΚ 277-2000 … [Read more...]
Δεν επιβάλλεται πρόστιμο αυθαιρέτου του ν.1337/83, επί αλλαγής χρήσης ακινήτου χωρίς οικοδομική άδεια, όταν με τη νέα χρήση αλλάζουν μόνον οι φορολογικές εν γένει υποχρεώσεις και δημιουργούνται θέσεις στάθμευσης οχημάτων. Γνωμ. ΝΣΚ 271-2000 … [Read more...]
Κτίρια κοινής ωφελείας, κατά την έννοια του άρθρου 26 του ν.1337/83, θεωρούνται και όσα ανήκουν σε μη κερδοσκοπικούς ιδιωτικούς φόρους εφ όσον εξυπηρετούν κοινωφελείς σκοπούς. Στα παραπάνω περιλαμβάνονται και εγκαταστάσεις του Αμερικανικού Κολλεγίου Θεσ/κης "ΑΝΑΤΟΛΙΑ", για τις οποίες μπορεί να εγκριθεί τοπικό ρυμοτομικό σχέδιο. Γνωμ. ΝΣΚ 270-2000 … [Read more...]
Γήπεδο άρτιο κατά παρέκκλιση, κατά τις διατάξεις του άρθρου 1 παρ.2α του από 24/31.5.1985 Π.Δ. εξακολουθεί να θεωρείται ως κατά παρέκκλιση άρτιο και συνεπώς οικοδομήσιμο, μετά τη μείωση που επήλθε λόγω μεταβίβασης τμήματός του 1.000 τ.μ. και την εν συνεχεία επανάκτησή του από τον αρχικό ιδιοκτήτη, δεδομένου ότι το εμβαδόν και οι διαστάσεις του δεν είχαν μειωθεί, πέραν των δια την κατά παρέκκλιση αρτιότητα απαιτουμένων ελαχίστων ορίων. (πλειοψ.) Γνωμ. ΝΣΚ 248-2000 … [Read more...]
Σε περίπτωση που παύσουν οι εργασίες στο ακίνητο για να γίνει αναθεώρηση αδείας λόγω πολεοδομικών παραβάσεων η ΔΟΥ η οποία χορήγησε την βεβαίωση για ηλεκτροδότηση ακινήτου δεν υποχρεούται να προβεί σε ανάκληση της βεβαίωσης αυτής η οποία χορηγήθηκε νομίμως, συντρεχουσών των οριζομένων από τις οικείες διατάξεις του άρθρου 35 του ν.2238/94 προϋποθέσεων, αφού τέτοια υποχρέωση δεν προβλέπεται ούτε από τις γενικές ούτε από τις ειδικές διατάξεις. Γνωμ. ΝΣΚ 239-2000 … [Read more...]
Οι περιορισμοί στις χρήσεις και λειτουργίες που θέτει το Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. σε ακίνητα προστατευομένων οικισμών του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, δεσμεύουν τις συναρμόδιες υπηρεσίες άλλων φορέων, ως προς το εύρος των χρήσεων και λειτουργιών. Γνωμ. ΝΣΚ 207-2000 … [Read more...]
Η διάταξη της παρ.10 του άρθρου 20 του ν.2115/1993 δεν έχει έννοια εφαρμογής μετά την κρίση περί αντισυνταγματικότητας των διατάξεων των παρ.2,3 και 4 του ίδιου άρθρου. Γνωμ. ΝΣΚ 189-2000 … [Read more...]
Το ΥΠ.ΠΟ. δεν έχει δυνατότητα και αρμοδιότητα, ελλείψει σχετικής νομοθετικής ρυθμίσεως, να επέμβει για να κατασκευασθεί, ανασκευασθεί η διατηρητέα όψη κατεδαφισθέντος, δυνάμει πρωτοκόλλου επικινδύνου ετοιμορροπίας, κτιρίου. Οι σχετικές διατάξεις του άρθρου 52 κ.ν.5351/1932, όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 32 παρ.5 ν.1337/1983, ανεξαρτήτως του εάν έχουν καταστεί ακόμη ενεργείς, λόγω μη εκδόσεως του προβλεπόμενου από αυτές πρ.δ/τος, αναφέρονται και ρυθμίζουν μόνον την περίπτωση επεμβάσεως για … [Read more...]
Η δημιουργία και ο καθορισμός οριογραμμής νέου αιγιαλού, μεταφέρει τον έως τότε αιγιαλόν (ήδη παλαιόν) από την κατηγορίαν των δημοσίου δικαίου-κοινοχρήστων εις την ιδιωτικού δικαίου περιουσίαν του Δημοσίου. β) Η περίληψις ακινήτων εις την ζώνην της παραλίας, συνεπάγεται την απαλλοτρίωσιν αυτών περί της οποίας τηρούνται τα κατά τον νόμον, εφόσον βεβαίως πρόκειται περί ιδιωτικού κτήματος και όχι, εφόσον πρόκειται περί δημοσίων εκτάσεων και δη παλαιού αιγιαλού άχρι τούδε κοινοχρήστου, ως εν … [Read more...]
Η συμμετοχή του Διοικητή του οικείου Αστυνομικού Τμήματος ή Σταθμού στην Επιτροπή Αιγιαλού και Παραλίας και θέσεων Αμμοληψίας (στη θέση του Λιμενάρχη, όταν πρόκειται για αμμοληψία εκτός παραλιακών ή θαλάσσιων χώρων) που προβλέπεται από τις διατάξεις της υπ αριθμ. 1078204/927/ 0006Α/7-8-92 κ.υ.α. δεν είναι νόμιμη, αφού πρόκειται περί έργου που ανατέθηκε στην Αστυνομία με διατάξεις που δεν έχουν προσυπογραφεί από τον Υπουργό Δημοσίας Τάξης και δεν διατηρήθηκαν σε ισχύ με την … [Read more...]
Ο κανών του άρθρου 6 παρ.1,2 Ν.2690/1999 α) δεν τηρείται 1) επί εκδόσεως ΠΚΑ (άρθρο 115 ΠΔ 11/12.11.1929) και 2) καθορισμού αιγιαλού-παραλίας και παλαιού αιγιαλού (άρθρο 2-3, 9 ΑΝ 2344/1940), β) τηρείται 1) επί εκδόσεως ΠΔΑ (άρθρο 2 ΑΝ 263/1968) και 2) επί εκδόσεως πρωτοκόλλου κατεδαφίσεως του άρθρου 24 παρ.3 ΑΝ 2344/1940 (κατά πλειοψηφίαν). Οίκοθεν νοείται ότι, και στις περιπτώσεις κατά τις οποίες ισχύει ο κανών (κατ αρχήν) είναι δυνατή η εξαίρεσις απ αυτού κατά συνδρομήν των όρων του νόμου … [Read more...]
Η εκδιδομένη κατ άρθρον 49 παρ.3 Ν.1416/84 απόφαση παραχώρησης κατά χρήση κοινοχρήστων χώρων του Δημοσίου σε Δήμους και Κοινότητες έχει χαρακτήρα ατομικής διοικητικής πράξης, η οποία ως μη κανονιστική δεν χρήζει δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Γνωμ. ΝΣΚ 151-2000 … [Read more...]
Υπάρχει δυνατότητα λειτουργίας, σύμφωνα με το άρθρο 20 παρ.8 εδ.β του ν.2115/93, λατομείων αδρανών υλικών που εμπίπτουν στις διατάξεις των παρ.2 και 3 του ίδιου άρθρου, με αποκλειστικό, όμως, σκοπό την αποκατάσταση του περιβάλλοντος και τούτο ανεξάρτητα από το αν έχει διανυθεί ή όχι η διετία που προβλέπει το πρώτο εδάφιο της παρ.8, η ρύθμιση του οποίου έχει κριθεί αντισυνταγματική (πλειοψ.). Γνωμ. ΝΣΚ 150-2000 … [Read more...]
Από της ενάρξεως ισχύος του α.ν.431/68 η διάταξη του άρθρου 31 ν.823/48 καταργήθηκε σιωπηρώς και συνεπώς και επί των κλήρων της περιοχής Ελληνικού Αττικής των ευρισκομένων εντός σχεδίου πόλεως, επιτρέπεται η κατάτμηση υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις του α.ν.431/68. Γνωμ. ΝΣΚ 131-2000 … [Read more...]
Οι ακτήμονες καλλιεργητές και κτηνοτρόφοι δεν απέκτησαν δικαίωμα κυριότητας επί των δασικών εκτάσεων των, προς αποκατάστασή τους, εκουσίως μεταβιβασθεισών προς αυτούς, από πρόσωπα μη έχοντα νόμιμο τίτλο ιδίας κυριότητας επ αυτών των εκτάσεων, επί των οποίων, αντιθέτως, προβάλλει βασίμως τέτοιο δικαίωμα το Ελλ.Δημόσιο. Γνωμ. ΝΣΚ 112-2000 … [Read more...]
Παρέχεται η δυνατότητα παραχώρησης της διαχείρισης της λίμνης Βιστωνίδας στην Ι.Μ. Βατοπαιδίου με νομοθετική ρύθμιση, και όχι με απλή απόφαση του Υπουργού Γεωργίας. Με την ίδια νομοθετική ρύθμιση δύνανται να προβλέπονται ρητά ο τρόπος, η χρονική στιγμή, οι όροι και οι εν γένει λεπτομέρειες της διοίκησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της εν λόγω λίμνης όπως και η εποπτεία του Υπουργού Γεωργίας επ αυτής καθώς και ο καθορισμός και ο τρόπος απόδοσης του μισθώματος στο Ελλ.Δημόσιο, ή, όπως, άλλωστε … [Read more...]
Επί διενεργουμένου ελέγχου λειτουργίας Πολεοδομικής Υπηρεσίας Δήμου από την Δ/νση Επιθεώρησης του Υπουργείου ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. δεν δύναται να χρησιμοποιούνται κατόπιν σχετικής εντολής της εν λόγω Δ/νσης όργανα της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης προς υλοποίηση του ελέγχου αυτού. Η αρμοδιότητα των αυθαιρέτων κτισμάτων ή κατασκευών της Πολεοδομικής Υπηρεσίας της Νομαρχιακής Υπηρεσίας δύναται να ασκηθεί σύμφωνα με το άρθρο 7 παρ.3 Π.Δ.267/98 μόνο στην περίπτωση παραλείψεως κινήσεως της σχετικής διαδικασίας από … [Read more...]
Ακύρωση σιωπηρής άρνησης Διοίκησης για αποχαρακτηρισμό ιδιοκτησιών ως αθλητικών χώρων. Η Διοίκηση μπορεί να προβεί, σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις, σε αναγκαστική απαλλοτρίωση για δημόσια ωφέλεια ακινήτων εκ των άνω που είναι αναγκαία για την υλοποίηση της ωφελείας αυτής (κατασκευή αθλητικών εγκαταστάσεων). Η αιτιολογία για την κήρυξη τοιαύτης απαλλοτριώσεως πρέπει να είναι ειδική και πλήρης και να αποδεικνύεται από αυτή η πραγματική πρόθεση και δυνατότητα της Διοίκησης για τη συντέλεση της … [Read more...]
Δεν υπάρχει δυνατότητα ανακλήσεως της υπ αριθμ. 3207/1960 πράξεως-αποφάσεως της Επιτροπής Διαχειρίσεως Ανταλλαξίμων Νομού Καβάλας, περί διαγραφής από τα κτηματολόγια ανταλλαξίμων της εκτάσεως 1.540.697 τ.μ. (τμήμα τσιφλικίου Βασιλάκι) και συνεπώς ούτε δυνατότητα επανακαταλήψεως και επαναγραφής του κτήματος αυτού στα κτηματολόγια. Γνωμ. ΝΣΚ 95-2000 … [Read more...]
Προϋποθέσεις παραχώρησης οικοπέδου διαχειριζόμενου από την Δ/νση Υγείας και Πρόνοιας Θεσσαλονίκης σε αυθαίρετο κάτοχο, σύμφωνα με το άρθρο 23 παρ.2 του Β.Δ.330/1960. Η κρίση για συνδρομή εξαιρετικής περίπτωσης, προκειμένου να προβεί αρμόδια υπηρεσία στην παραχώρηση ή μη του κατεχομένου οικοπέδου, αποτελεί εκτίμηση των πραγματικών δεδομένων όπως διαμορφώνονται κάθε φορά, συνεκτιμωμένων κατά των προσωπικών δεδομένων του αιτούντα την παραχώρηση αυθαιρέτου κατόχου. Γνωμ. ΝΣΚ 91-2000 … [Read more...]
Αρχαιότητες. Δυνατότητα επέκτασης της άδειας αρχαιοπωλείου στη Μύκονο. Γνωμ. ΝΣΚ 58-2000 … [Read more...]
Η αρμόδια υπηρεσία, επειδή δεσμεύεται από την 23/1987 γνωμοδότηση του Γ.Σ.Δ.Κ. (και τις σχετικές υπουργικές αποφάσεις), δεν έχει τη δυνατότητα, παραλείποντας τον κατ αυτή τίτλο κτήσεως του Δημοσίου, να καταχωρήσει στα βιβλία δημοσίων κτημάτων το φερόμενο ως κληρονομιαίο τμήμα εκάστης των στο ερώτημα δύο εδαφικών εκτάσεων (του κτήματος Βεϊκου) με μοναδικό λόγο κτήσεώς του την κληρονομική διαδοχή. Είναι δυνατόν να προστεθεί στην, βάσει της άνω γνωμοδοτήσεως, καταγραφή των ανωτέρω εδαφικών εκτάσεων … [Read more...]
Η γνωμοδότηση αποφαίνεται επί ζητημάτων ανακυπτόντων εκ της εφαρμογής της νομοθεσίας περί Εθνικού Κτηματολογίου (νόμοι: 2308/1995, 2508/1997, 2664/1998), μεταξύ των οποίων ο τρόπος και το περιεχόμενο: α) της δηλώσεως της ακινήτου περιουσίας του Δημοσίου στο στάδιο της κτηματογραφήσεως, β) της υποβαλλομένης από το Δημόσιο ενστάσεως κατά της εγγραφής εμπραγμάτου δικαιώματος τρίτου επί ακινήτου, γ) της ασκουμένης προσφυγής κατά της αποφάσεως επί της ενστάσεως και δ) της ασκουμένης αγωγής. Γνωμ. … [Read more...]
Η Διοίκηση δύναται για λόγους δημοσίου συμφέροντος και ανεξαρτήτως παρόδου μακρού χρόνου, να ανακαλέσει πράξη, εξ υπαρχής άκυρη, με την οποία υπήχθη σε σχέδιο πόλεως έκταση οικοδομικού συνεταιρισμού αναγνωρισθείσα εκ των υστέρων κατά το μέγιστο μέρος αυτής ως δημόσιο και ιδιωτικό δάσος, αφού το σχέδιο πόλεως κατέστη εκ των πραγμάτων ανεφάρμοστο. Γνωμ. ΝΣΚ 19-2000 … [Read more...]
Απευθείας εκποίηση προσκυρωτέου ανταλλαξίμου κτήματος. Εφαρμοστέες διατάξεις. Έκπτωση δικαιούχου εξαγοράς από τα αγοραστικά του δικαιώματα και προϋποθέσεις της μετά ταύτην εκποιήσεως του ανταλλαξίμου και διοικητικής αποβολής και ποινικής διώξεως του εξακολουθούντος να κατέχει τούτο εκπεσόντος. Γν. ΝΣΚ 17-2000 … [Read more...]
In 2006, Exxon Mobil Corporation reported a leak of approximately 26,000 gallons of gasoline from the underground tanks at its fueling station in Jacksonville, Maryland. Hundreds of residents and business proprietors of Jacksonville (Appellees) subsequently filed suit against Exxon for damages stemming from the contamination of their water supply, other consequential effects, and alleged misrepresentations by Exxon. The jury awarded $496,210,570 in compensatory damages and $1,045,550,000 in … [Read more...]
Στις μακρές συζητήσεις των στελεχών του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) με τους συμβούλους τους για το Ελληνικό ετέθη το εξής ζήτημα: Tι θα εξασφαλίσει ο μειοδότης, εκτός από το δικαίωμα που θα του παραχωρήσει το ελληνικό κράτος να υλοποιήσει ένα μάστερ πλαν με βάση τον σχετικό νόμο για τις χρήσεις γης και τις παρεκκλίσεις τους; Το ερώτημα έμοιαζε ακατανόητο μέχρι οι σύμβουλοι της ελληνικής κυβέρνησης να δουν την αντίστοιχη εμπειρία από γερμανικές πόλεις … [Read more...]
Σε χώρα πραγματικά φιλική προς την επιχειρηματικότητα και τις επενδύσεις έχει σκοπό να μετατρέψει την Ελλάδα ο νέος επενδυτικός νόμος που κατατέθηκε προ ημερών στη Βουλή, σύμφωνα με τον υπουργό Ανάπτυξης Κωστή Χατζηδάκη. Οι ιστορίες παραφροσύνης στις οποίες ενεπλάκησαν δύο διεθνώς βραβευμένες επενδυτικές προσπάθειες, που αμφότερες κατάφεραν τις τελευταίες μέρες να φτάσουν στην «Ιθάκη» τους, αναδεικνύουν τον δρόμο που έχουμε ακόμα να καλύψουμε ώσπου να επιτευχθεί αυτός ο... χιλιοτραγουδισμένος … [Read more...]
«Στη μέση του δρόμου που περνούσαμε, ορθωνόταν μια χουρμαδιά, τόσο ψηλή, που δεν έχω ξαναδεί. Ενας μικρός φράχτης από κούτσουρα γυρόφερνε τον κορμό της, αλλιώς θα την είχαν καταστρέψει οι Ελληνες, που όρθιοι στα παλιά τους αμάξια την προσπερνούσαν τρέχοντας, λες κι ήταν σε ιπποδρομίες. Απ’ όλα τριγύρω μας, η χουρμαδιά αυτή τράβηξε περισσότερο την προσοχή μας. Οι Ελληνες ας θυμούνται πάντα πως η χώρα τους είναι αυτή που γεφυρώνει την Ευρώπη με την Ανατολή και χρέος τους είναι να κρατούν κάθε … [Read more...]
Η επικείμενη ανάπλαση της οδού Πανεπιστημίου συνεπάγεται την απόδοση των περισσότερων από τους κάθετους δρόμους και των δημόσιων χώρων στους πεζούς. Ωστόσο, στη μελέτη του ΕΜΠ στην οποία βασίστηκε ο διαγωνισμός Rethink Athens για την ανασυγκρότηση του κέντρου της Αθήνας, υπάρχει πρόβλεψη για ορισμένες αναγκαίες διελεύσεις ΙΧ αυτοκινήτων, σε λίγους κάθετους δρόμους, για την εξυπηρέτηση της συγκεκριμένης ζώνης (μεταξύ Σταδίου και Ακαδημίας) και της περιμετρικής περιοχής στην οποία υπάρχουν … [Read more...]
Την επίσημη λειτουργία της πλατφόρμας δικτύωσης και επένδυση ύψους 100.000 ευρώ από το Openfund, ύστερα από δύο μήνες δοκιμαστικής λειτουργίας, ανακοίνωσε η Incrediblue, online εταιρεία κρατήσεων που συνδέει ιδιοκτήτες ή διαχειριστές σκαφών και ιστιοπλοϊκών, με πληρώματα και τουρίστες από όλο τον κόσμο. Με 200 περίπου σκάφη σε 35 τοποθεσίες που περιλαμβάνουν δημοφιλείς προορισμούς όπως η Ελλάδα, η Κροατία και η Τουρκία, οι νήσοι Αζόρες στην Πορτογαλία και μικρά σκάφη στα κανάλια του Αμστερνταμ … [Read more...]
Το αργότερο μέχρι τις 31 Μαΐου θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες τακτοποίησης των αυθαιρέτων κτισμάτων, με το υπουργείο Περιβάλλοντος να δεσμεύεται πως θα φέρει για διαβούλευση, στο αμέσως προσεχές διάστημα, το τελικό κείμενο του σχετικού νομοσχεδίου. Ενός νομοσχεδίου που φιλοδοξεί να δώσει την τελική απάντηση στο φλέγον και χρονίζον θέμα της νομιμοποίησης των αυθαιρέτων και των ημιυπαίθριων χώρων που έχουν ανεγερθεί πριν από το τέλος Ιουλίου του 2011. Σύμφωνα με τα όσα τονίζουν οι … [Read more...]
Από τα 1.277 χλμ. ανοιχτών ρεμάτων που υπήρχαν το 1893 απέμειναν μόνον 434 χλμ. γεγονός που εξηγεί τις πρόσφατες πλημμύρες. Ο αμελής νοικοκύρης σπρώχνει τα σκουπίδια κάτω από το χαλί, όταν έρχεται απρόσμενα μουσαφίρης. Η Αθήνα της ακόρεστης ανάπτυξης έσπρωξε τα ποτάμια και τα ρέματα κάτω από το τσιμέντο και την άσφαλτο! Αλλά όταν μας επισκέπτεται καταιγίδα, τότε οι δρόμοι μετατρέπονται σε ποτάμια, οι γούβες σε λίμνες, απειλούνται ή χάνονται ζωές, έργα, υποδομές. Οπως συνέβη την Παρασκευή 22/2, … [Read more...]
Στην επιτάχυνση των διαδικασιών για την παραχώρηση και επενδυτική αξιοποίηση εκκλησιαστικών ακινήτων προχώρησε το πρόσφατο αναπτυξιακό νομοσχέδιο του υπουργείου Ανάπτυξης. Με τις σχετικές διατάξεις, ορίζεται ότι ακίνητα στα οποία η Εκκλησία, οι μητροπόλεις και τα εκκλησιαστικά ιδρύματα και φορείς διατηρούν περιουσιακά δικαιώματα νοούνται ως ιδιωτικά. Παρέχεται στην Εκκλησία η δυνατότητα να κάνει χρήση του θεσμικού πλαισίου περί στρατηγικών επενδύσεων στα πρότυπα των αντίστοιχων που αξιοποιεί το … [Read more...]
Αναβλήθηκε για πολλοστή φορά η εκδίκαση της υπόθεσης του The Mall Athens από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας. Η προσφυγή αφορά τη συνταγματικότητα σειράς διατάξεων, με τις οποίες παρακάμφθηκε προηγούμενη απόφαση του ΣτΕ ενάντια στην κατά παρέκκλιση των πολεοδομικών διατάξεων ανέγερση του κέντρου. Πηγή: Η Καθημερινή … [Read more...]
The issue before the Supreme Court in this case arose from an administrative law court's (ALC) decision authorizing Respondent Kiawah Development Partners to construct a bulkhead and revetment on Captain Sam's Spit (the Spit) on Kiawah Island. In 1999, the Office of Coastal Resource Management (OCRM) established a baseline and building set back line twenty feet landward based on information that the Spit had accreted, and had not been subject to any significant, measurable erosion between 1959 … [Read more...]
Appellant owned 5,400 contiguous acres of mostly undeveloped farmland in Chouteu County. Appellant filed a claim seeking declaratory relief regarding whether the entire length of a road that ran through Appellant's property, Lippard Road, constituted a public roadway. The district court determined that the entire length of Lippard Road constituted a public roadway. The Supreme Court affirmed, holding (1) the district court properly viewed the record as a whole, pursuant to the principles of Reid … [Read more...]
The owner (an Asian Indian) of 60-room hotel in a manufacturing district near a major highway in Oak Forest, a Chicago suburb, sued the city, charging racial discrimination in zoning (42 U.S.C. 1981, 1982) and that the zoning ordinance was unconstitutionally vague, based on the city’s refusal to allow it to sell the hotel for conversion to a retirement home to be owned by a church in which most of the membership is African-American. The city claimed that a retirement home would not be “highway … [Read more...]
Τη σπουδαιότητα της εκπόνησης ολοκληρωμένου Θαλάσσιου Χωροταξικού Σχεδιασμού (ΘΧΣ) για τις ελληνικές θάλασσες επισημαίνει ο ευρωβουλευτής της ΝΔ, καθηγητής Ιωάννης Α. Τσουκαλάς, σχολιάζοντας απάντηση της Επιτρόπου Θαλάσσιας Πολιτικής και Αλιείας, κας Μαρίας Δαμανάκη. Σύμφωνα με τον Έλληνα Ευρωβουλευτή, “είναι μονόδρομος για την Ελλάδα να αξιοποιήσει επιτέλους τον πλούτο που κρύβεται στις ελληνικές θάλασσες, όποια μορφή κι αν έχει αυτός: υποθαλάσσια ενεργειακά κοιτάσματα, παραγωγή ανανεώσιμων … [Read more...]
Είναι πάνω από 15 χρόνια που στο τουριστικό ρεπορτάζ κυκλοφορούν και εμφανίζονται κατά καιρούς πληροφορίες ή και εκπρόσωποι επενδυτικών σχημάτων, συνήθως από ομογενείς ή επενδυτές αμερικανικών και ισραηλινών συμφερόντων, που θέλουν να υλοποιήσουν τεράστια επενδυτικά σχέδια – κατά μία σύμπτωση σχεδόν όλα ήταν της τάξης των 500 εκατ. ευρώ –με μία και μοναδική προυπόθεση, όμως: Να τους επιτραπεί η λειτουργία καζίνο. Τέτοιου είδους προτάσεις τις ζήσαμε σε μία σειρά περιοχών, από το Ελληνικό, μέχρι … [Read more...]
Η Ένωση Ξενοδόχων Κέρκυρας και ο Σύλλογος Διευθυντών Ξενοδοχείων Κέρκυρας πραγματοποιεί ενημερωτική ημερίδα με θέμα “Περιβαλλοντολογική Διαχείριση Εξοικονόμησης Φυσικών Πόρων, Νερού και Ενέργειας, στην Καθαριότητα Ξενοδοχείων”, στις 13 Μαρτίου και ώρα 6 μ.μ. στο ξενοδοχείο Corfu Palace. Την ημερίδα οργανώνει το Δ.Σ. της Ένωσης Ξενοδόχων Κέρκυρας και το Δ.Σ. του Συλλόγου Διευθυντών Ξενοδοχείων Κέρκυρας και θα συμμετέχουν ομιλητές με γνώση και μακρά εμπειρία, οι οποίοι θα αναλύσουν διεξοδικά … [Read more...]
Στη Βουλή κατατέθηκε πριν από λίγο το νομοσχέδιο που ανατρέπει τα πάντα στο χώρο των Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία. Με το νομοσχέδιο δίνεται η δυνατότητα στις ΑΕΕΑΠ να συμμετέχουν σε διαγωνισμούς του Δημοσίου για μακροχρόνιες παραχωρήσεις, να αγοράζουν κατοικίες (25% ενεργητικού) και να επενδύουν σε οικόπεδα ή εγκαταστάσεις, ενώ μέχρι σήμερα επένδυαν μόνο σε επαγγελματικά ακίνητα Οι μετοχές των ΑΕΕΑΠ, θα εισάγονται υποχρεωτικά στο Χρηματιστήριο. Αναλυτικά, στο νομοσχέδιο … [Read more...]
"Έπεσαν" οι υπογραφές μεταξύ της Hewlett-Packard, της COSCO και της ΤΡΑΙΝΟΣΕ, παρουσία του πρωθυπουργού Αντώνη Σαμαρά και υπουργών της κυβέρνησης, για τη συμφωνία που μετατρέπει τον Πειραιά σε βασικό κόμβο μετακίνησης προς την Κεντρική Ευρώπη εμπορευμάτων της αμερικανικής εταιρείας. Στο πλαίσιο της εκδήλωσης για την παρουσίαση και την υπογραφή της συμφωνίας, η Hewlett Packard διευκρίνισε πως έχει τρεις κόμβους διανομής των προϊόντων της, αλλά ο Πειραιάς θα είναι η πύλη από την οποία θα φεύγουν … [Read more...]
Στα γρανάζια του Συμβουλίου της Επικρατείας βρίσκεται από σήμερα η τύχη της επένδυσης στην κατασκευή 33 αιολικών σταθμών (πάρκων) ισχύος 1.077 MW σε όλη την Κρήτη για την οποία αντιδρούν έντονα 3.000 πολίτες της Κρήτης, απ΄όλους τους νομούς του νησιού. Η προσφυγή τους συζητήθηκε στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, καθώς ζητούν να ακυρωθούν οι αποφάσεις της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων για την ένταξη του επενδυτικού σχεδίου αιολικών σταθμών σε τέσσερις νομούς της … [Read more...]
Ο Άγιος Ιωάννης αποτελεί ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο στην περιοχή της χερσονήσου της Σιθωνίας στη Χαλκιδική μεταξύ του Άθως (Μοναστηριακή Κοινότητα- χαρακτηρισμένη από την ΟΥΝΕΣΚΟ ως Μνημείο της Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς) και της Κασσάνδρας, ένα από τα πλέον σύγχρονα τουριστικά θέρετρα της Ελλάδας. Εχει συνολική επιφάνεια 261.000 τμ. 2 χλμ παραλία και βρίσκεται σε απόσταση 50 λεπτών (90 χιλιομέτρων) με το αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με ελικόπτερο από τον διεθνή αερολιμένα Θεσσαλονίκης … [Read more...]
«Ξεπεράστηκαν δυσκολίες χρόνων και πολλές δικαστικές εμπλοκές και πλέον παραδίδεται σήμερα το σιδηροδρομικό έργο Θριάσιο- Ικόνιο» δήλωσε, ο υπουργός Ανάπτυξης, Κωστής Χατζηδάκης, στα εγκαίνια της νέας γραμμής που πραγματοποιήθηκαν στις εγκαταστάσεις της COSCO. Το έργο της νέας μονής σιδηροδρομικής γραμμής, που είχε ανακοινωθεί από το 2000 και ολοκληρώθηκε το 2013, θα χρησιμοποιείται μόνο για εμπορευματικές δραστηριότητες και θα ξεκινάει από τα δυτικά όρια του λιμανιού στο νότιο Ικόνιο, … [Read more...]
Investors Are Showing a Sense of Confidence, Promising New Money to Economy in Need of Cash ATHENS—Foreign investors are returning to Greece as fears of an exit from the euro zone recede, signaling a possible turning point in the country's three-year-long debt crisis. Amid a general rise in investors' willingness to buy riskier assets world-wide, everything from Greek real estate to energy stocks are finding buyers, promising investment in the country's cash-starved economy. A steady trickle … [Read more...]
Πλημμύρισαν ξανά τα υπόγεια όπου βρίσκονται τα αρχεία οικοδομικών αδειών της Πολεοδομίας Αγ. Παρασκευής μετά τις καταιγίδες της περασμένης βδομάδας. Το μεγαλύτερο μέρος του αρχείου με τις άδειες που εκδόθηκαν τα τελευταία οκτώ χρόνια καταστράφηκε. Είναι η δεύτερη φορά που πλημμυρίζουν τα υπόγεια της εν λόγω πολεοδομίας και καταστρέφονται τα αρχεία που επιμένουν να τα φυλάσουν στους απροστάτευτους απ'ότι φαίνεται και εντελώς ακατάλληλους αυτούς χώρους με αποτέλεσμα μεγάλη ταλαιπωρία σε όσους … [Read more...]
Ενόσω η δημόσια συζήτηση για το Μετρό Θεσσαλονίκης παραμένει επικεντρωμένη στο σταθμό «Βενιζέλου» και στο τι τελικώς θα γίνει με τις βυζαντινές αρχαιότητες που αποκαλύφθηκαν στο εργοτάξιο, το έργο ετοιμάζεται να κάνει τα επόμενα βήματά του προς τα δυτικά του πολεοδομικού συγκροτήματος. Μέχρι το τέλος Μαρτίου, όπως δήλωσε στη Voria.gr ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Αττικό Μετρό ΑΕ Χρήστος Τσίτουρας, πρόκειται να δημοπρατηθούν οι μελέτες της πρώτης επέκτασης δυτικά, προς Σταυρούπολη και … [Read more...]
Σοβαρό πρόβλημα αρχίζει να αντιμετωπίζει το κράτος από τις απανωτές προσφυγές ιδιοκτητών ακινήτων που δε μπορούν να τα αξιοποιήσουν με ευθύνη της πολιτείας. Μετά τις δίκες για τις απαλλοτριώσεις έναντι χαμηλού τιμήματος ή του μπλοκαρίσματος για πολλά χρόνια της αξιοποίησης, τώρα έρχεται μια καταδίκη από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο με θέμα τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς. Ουσιαστικά το δικαστήριο δέχεται ότι δε μπορεί να μένει ανεκμετάλλευτη η περιουσία των πολιτών εξαιτίας περιοριστικών μέτρων … [Read more...]
Ένας μήνας παράταση δόθηκε για την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών, για την δημιουργία και λειτουργία με παραχώρηση, μαρίνας σκαφών αναψυχής, στο λιμάνι της Θεσσαλονίκης. Μετά από αίτημα των εταιρειών που πέρασαν στη β΄φάση του διαγωνισμού, η καταληκτική ημερομηνία, από 1η Μαρτίου 2013, μετατέθηκε για τις 26 Μαρτίου. Το αίτημα για την παράταση συνδέεται με προωθούμενο νομοθέτημα που αφορά στις προϋποθέσεις και όρους λειτουργίας λιμένων τουριστικών σκαφών. Στην β' φάση του διαγωνισμού του ΟΛΘ, … [Read more...]
Plaintiff, seeking to offer services as a psychic and spiritual counsel in the County of Chesterfield, challenged the application of regulations enacted by the County affecting fortune tellers. The County regulated fortune tellers in four ways, one of which was applicable to all those operating a business in the County, with the others more specific to fortune tellers. The district court considered and rejected plaintiff's claims and plaintiff subsequently appealed. The court held that the First … [Read more...]
Η συνεδριακή δραστηριότητα διαχέει στις τοπικές κοινωνίες περίπου το επταλάσιο των συνήθων δαπανών των επισκεπτών για λόγους αναψυχής. Για αυτόν το λόγο οργανώνονται σε όλα τα οργανωμένα κράτη με CVB - Convections & Visitors Bureau για την προσέλκυση συνεδρίων και επισκεπτών και την υποστήριξη των οργανωτών των συνεδρίων. Εάν ένας επισκέπτης “αφήνει” στην τοπική αγορά κατά την παραμονή του για λόγους αναψυχής κάποιο ποσόν χρημάτων, είναι υπόθεση της οργάνωσης της τοπικής κοινωνίας πόσο … [Read more...]
Τρία ακόμα λιμάνια, μέλη της Ένωσης Λιμένων Ελλάδος (ΕΛΙΜΕ), πιστοποιήθηκαν σύμφωνα με τα περιβαλλοντικά πρότυπα (PERS) ως ECOPORT (πράσινα λιμάνια), σε ειδική εκδήλωση που έγινε στο Πανεπιστήμιο του Πειραιά. Πρόκειται για τα λιμάνια Βόλου, Κέρκυρας και Καβάλας για τα οποία η ESPO (Ένωση Λιμένων Ευρώπης) απένειμε στις διοικήσεις των λιμανιών τα σχετικά πιστοποιητικά. Η εκδήλωση οργανώθηκε από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, το οποίο και συμμετείχε ενεργά στη διαδικασία ως partner. … [Read more...]
Ο πρόεδρος του Δ' Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) Σωτήρης Ρίζος απέρριψε το αίτημα του Δήμου Μαραθώνα να εκδώσει προσωρινή διαταγή, με την οποία να «παγώνει» την προκήρυξη του διαγωνισμού για τη μελέτη, κατασκευή και λειτουργία μονάδας επεξεργασίας αποβλήτων στη θέση «Μαύρο Βουνό» Γραμματικού Αττικής. Ο Δήμος Μαραθώνα στρέφεται κατά της Περιφέρειας Αττικής και κατά του Ειδικού Διαβαθμιδικού Συνδέσμου Νομού Αττικής (ΕΔΣΝΑ) και υποστηρίζει ότι η εγκατάσταση της επίμαχης μονάδας … [Read more...]
«Μαζί με άλλες παρεμβάσεις η Αθήνα μπορεί να ξαναγεννηθεί στο μυαλό, την ψυχή μας και σε λίγα χρόνια και στην πραγματικότητα» είπε ο πρωθυπουργός κ. Αντώνης Σαμαράς μιλώντας σήμερα Τετάρτη στην εκδήλωση που οργάνωσε το Ιδρυμα Ωνάση για την ανακοίνωση του νικητή του Ευρωπαϊκού Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού για την ανασυγκρότηση του κέντρου της Αθήνας Rethink Athens με άξονα τον οδό Πανεπιστημίου. «Η Πανεπιστημίου μαζί με το φαληρικό μέτωπο και το Ελληνικό αποτελούν το τρίγωνο της αναγέννησης. Σε … [Read more...]
Οι επανειλημμένες εκκλήσεις του Συλλόγου Προστασίας Περιβάλλοντος Ιωαννίνων και της Ελληνικής Ορνιθολογικής Εταιρείας για παύση των χωματουργικών εργασιών, της εκσκαφής και της κοπής καλαμιώνα στη λίμνη Παμβώτιδα τελικά έπιασαν τόπο. Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Ηπείρου - Δυτικής Μακεδονίας αποφάσισε να ζητήσει από τον Δήμο Ιωαννιτών τη διακοπή των εργασιών για την κατασκευή στίβου θαλάσσιου σκι στον καλαμιώνα Αμφιθέας καθώς εκτελούνται χωρίς τεχνική μελέτη, απαιτούμενες άδειες και περιβαλλοντική … [Read more...]
Petitioners Stephen Bartlett and others, appealed a superior court order that vacated a City of Manchester Zoning Board of Adjustment decision which granted intervenor Brookside Congregational Church a variance. Although petitioners asked the trial court to reverse the ZBA's decision, they appealed the court's order because it ruled that Brookside's proposed use and similar uses of its property were permitted as accessory uses under the Manchester Zoning Ordinance (ordinance) as a matter of … [Read more...]
As a behavioural psychologist, James Sallis started out trying to understand how to motivate people to become more physically active. But, like many of his colleagues, he soon found that whatever worked only worked a little, on a few people, for a short time. Soon, Dr. Sallis came to see the modern urban environment as a big part of the problem. Place matters, he decided, and he set about investigating the design of public spaces and their influence on physical activity and the obesity … [Read more...]
Chuck Marohn, and his Strong Towns message, is revolutionary in that he is a credible transportation professional who is single-handedly taking on the transportation profession. And winning. Last year, Walt Chambers of Great Streets San Diego, and I brought Chuck to San Diego for one of his now ubiquitous Curbside Chats. In short, the Strong Town message is to be cognizant of the long-term ramifications of short-term infrastructure investments, especially ones that simply support auto-oriented … [Read more...]
This case involved the City's adoption of an ordinance that proscribed "soliciting" in certain areas of the City. At issue was whether the ordinance restricted the free speech of individuals who regularly beg in the areas at issue. The court held that plaintiffs had standing to bring this First Amendment suit and that the complaint was improperly dismissed at the pleadings stage. The court found that plaintiffs have asserted a claim that the City enacted a content-based regulation, which was not … [Read more...]
A building zone ordinance of the Town of Hemptead provided that in any use district, with the exception of two districts, check-cashing establishments were expressly prohibited. In a memorandum supporting the provision, the deputy town attorney discussed the perceived social evil of check-cashing services and that public policy was served by this use of the zoning power. Several check-cashing establishments brought this action seeking a declaratory judgment that the ordinance was invalid, and an … [Read more...]
Τέσσερα μεγάλα επενδυτικά σχέδια ξεμπλοκάρει ο νέος επενδυτικός νόμος που κατατέθηκε χθες. Συγκεκριμένα, με απόφαση του υφυπουργού Ανάπτυξης, Ν. Μηταράκη, εγκρίνεται η υπαγωγή τους στον προηγούμενο αναπτυξιακό νόμο για τη χρηματοδότησή τους τα εξής σχέδια: Η επένδυση της τουριστικής εταιρείας "Ήλιος Α.Ε." στο Λασίθι της Κρήτης. Αφορά στην ίδρυση συνεδριακού κέντρου, τον εκσυγχρονισμό και την επέκταση ξενοδοχειακών μονάδων στην Ελούντα Κρήτης, συνολικού προϋπολογισμού €50,45 εκατ. Από την … [Read more...]
Μια νέα εταιρεία που καλείται να διαχειριστεί μια από τις σημαντικότερες αστικές αναπλάσεις, αυτή του παραλιακού μετώπου, της έκτασης από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας μέχρι το Ακρωτήριο του Σουνίου, προβλέπει το νομοσχέδιο για τις επενδύσεις που κατέθεσε χθες το υπουργείο Ανάπτυξης. Η εταιρεία ονομάζεται «Παράκτιο Αττικό Μέτωπο Α.Ε.» και θα έχει διάρκεια ζωής 99 χρόνια ενώ θα διέπεται από τις διατάξεις που ισχύουν και για τις ΔΕΚΟ. Σύμφωνα με το νομοσχέδιο: Σκοπός της Εταιρείας είναι η … [Read more...]
Τη χωροθέτηση του λιμένα κρουαζιερόπλοιων ανοικτά του ΣΕΦ μελετούν οι αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΠΕΚΑ. Το επιστημονικό προσωπικό ετοιμάζει εισήγηση στον υπουργό για το βάθος, τα κρηπιδώματα και γενικότερα τις απαιτούμενες υποδομές που θα χρειαστούν για την κατασκευή και χρηματοδότηση του έργου. Στην παρουσίαση που είχε κάνει πριν ένα μήνα ο υπουργός Ανάπτυξης, είχε αναφερθεί στα τρία σημεία, που εξέταζε το υπουργείο σε συνεργασία με εταιρείες κρουαζιέρας, που ήταν διατεθειμένες να αναλάβουν μέρος … [Read more...]
Η διαδρομή από το λιμάνι στην περιοχή της Τρούμπας έως και το αρχαιολογικό μουσείο της πόλης με τα κατάλοιπα του αρχαίου θεάτρου της Ζέας αποτελεί την πρώτη πολιτιστική διαδρομή που θα δημιουργηθεί στο πλαίσιο της Ενοποίησης των Αρχαιολογικών Χώρων Πειραιά. Η ΕΑΧΑ Α.Ε. (Ενοποίηση Αρχαιολογικών Χώρων & Αναπλάσεις Α.Ε.), σε συνεργασία με το Δήμο Πειραιά, σχεδιάζουν το «ζωντάνεμα» των δημοσίων χώρων (ιδιαίτερα αυτών που περιβάλλουν σημαντικές αρχαιότητες και μνημεία), καθώς και τη δημιουργία … [Read more...]
Southern Crushed Concrete (SCC) filed a municipal permit application with the City of Houston to move a concrete-crushing facility to a new location. The Texas Commission on Environmental Quality (Commission) had previously issued a permit authorizing construction of the facility at the proposed location. The City, however, denied the permit because the concrete-crushing operations would violate a city ordinance's location restriction. SCC sued the City, arguing that the ordinance was preempted … [Read more...]
Plaintiffs, three manufacturers of certain pesticides at issue, commenced this action challenging the biological opinion (BiOp) issued by the Service. The BiOp, which the Service provided as part of the EPA's process of reregistering the pesticides at issue, concluded that these pesticides would jeopardize the viability of certain Pacific salmonids and their habitat and that the pesticides could not be reregistered and therefore used without substantial restriction. The court concluded that the … [Read more...]
The Nimers own land, zoned for residential use, where they operate a business that produces meat snacks. They began constructing buildings to expand the business to include butchering. They did not get zoning certificates. A state court enjoined the Nimers from putting the buildings to any use other than keeping and feeding animals, without the necessary zoning certificates. Several days after appealing the state court decision, the Nimers sued Litchfield Township in federal court under 42 … [Read more...]
Follow Planning & Development