Καζίνο. Επέκταση. Με βάση τη διάταξη της παρ.2 του άρθρου 2 της 2096/9-12-1994 απόφασης του Υπουργού Τουρισμού (Β 994), με την οποία παραχωρήθηκε η άδεια ίδρυσης, λειτουργίας και εκμετάλλευσης του Καζίνου .... και της αντίστοιχης διάταξης της από 3-4-1995 σύμβασης μεταξύ του Δημοσίου και Ανώνυμης Εταιρίας, επιτρέπεται η επέκταση του Καζίνου ... , τόσο του χώρου καζίνου (κύριου και επικουρικού) όσο και του αριθμού και του είδους των παιχνιδιών αυτού, από το ξενοδοχείο «....» στο οποίο λειτουργεί … [Read more...]

Προσωρινές λυόμενες κατασκευές ειδικών προδιαγραφών (πέργκολες) επί του αιγιαλού και της παραλίας. Έννοια έργων. Οι κατασκευές (προσωρινές λυόμενες κατασκευές ειδικών προδιαγραφών) που περιγράφονται στο υπ αριθ. 5127/20-8-2003 έγγραφο των Ελληνικών Τουριστικών Ακινήτων ΑΕ (ΕΤΑ), εμπίπτουν στην έννοια του έργου εκτελουμένου στον αιγιαλό, η εκτέλεση του οποίου υπόκειται στις προϋποθέσεις του άρθρου 14 Ν 2971/2001, διότι με την τοποθέτηση κατόπιν εκσκαφής υπό την στάθμη του εδάφους των … [Read more...]

Έγκριση εργασιών ανεγέρσεως αποθηκευτικών χώρων επί ακινήτου κειμένου εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου. Το Υπουργείο Πολιτισμού, κατά δεσμία αρμοδιότητα, θα πρέπει να απορρίψει το αίτημα της εταιρείας «.... Α.Ε.», δεδομένου ότι η ανέγερση αποθήκης πρώτων υλών και ετοίμου προϊόντος, επιφανείας 4.742,04 τ.μ. επί ακινήτου, κειμένου εντός περιοχής κηρυγμένης ως αρχαιολογικού χώρου και χαρακτηρισμένης από το από 20-2-2003 Π. Δ/γμα (ΦΕΚ 199/6-3-2003 τ.Δ ) ως Β2, για την οποία υποβλήθηκε από την … [Read more...]

Κατάσχεση από το Δημόσιο. Παραχωρήσεις από Δημόσιο για δημιουργία βιομηχανικών μονάδων (ιχθυοτροφείου). Η επιβληθείσα κατ’ εφαρμογή του ΚΕΔΕ κατάσχεση επί ακινήτου, που έχει παραχωρηθεί στην οφειλέτιδα εταιρία κατά τις ειδικές διατάξεις του Ν. Δ/τος 221/1974, δεν είναι νόμιμη, ενόψει των απαγορευτικών διατάξεων του άρθρου 1 παρ.6 και 7 του ως άνω Δ/τος. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 215-2004 … [Read more...]

Δήμοι-Κοινότητες. Δυνατότητα ανέγερσης σχολικών κτιρίων και επίσπευσης αναγκαστικών απαλλοτριώσεων, για τον ίδιο σκοπό, μετά την ισχύ του άρθρου 6 παρ.24 του Ν 2240/1994, με το οποίο παρασχέθηκε η σχετική αρμοδιότητα στη Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση. Οι πρωτοβάθμιοι ΟΤΑ και μετά την ισχύ του άρθρου 6 παρ.24 του Ν 2240/1994, εξακολουθούν να έχουν συντρέχουσα, με την Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση, αρμοδιότητα, προς ανέγερση σχολικών κτιρίων και επίσπευση της διαδικασίας αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για τον … [Read more...]

Παραδοσιακός οικισμός – Όροι δόμησης – Καθορισμός ορίων – Αρμοδιότητα Νομάρχη. Ο χαρακτηρισμός οικισμού, ως παραδοσιακού, ο καθορισμός των ορίων αυτού και ο καθορισμός ορίων δόμησης, γίνεται με Προεδρικό Διάταγμα, σύμφωνα με το άρθρο 43 παρ.2 του Συντάγματος, τυχόν δε εκδοθείσα απόφαση του οικείου Νομάρχη, προς ρύθμιση των θεμάτων αυτών, είναι ανίσχυρη και μη εφαρμοστέα. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 140-2004 … [Read more...]

Αιγιαλός – Επανακαθορισμός οριογραμμής. Σφάλμα κατά τον επανακαθορισμό. Υπάρχει δυνατότητα επαναχάραξης της οριογραμμής, λόγω εσφαλμένης χάραξης το έτος 1979, εφόσον διαπιστωθεί αρμοδίως ότι έχει γίνει διάβρωση της ακτής πριν από την κατ’ έτος 1979 επαναχάραξη και ότι τα κτίσματα είχαν ανεγερθεί εκτός του τμήματος του αιγιαλού, όπως αυτό ήταν κατά το έτος 1971, που εκδόθηκε η οικοδομική άδεια. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 137-2004 … [Read more...]

Παραχώρηση της νέας Ιχθυόσκαλας Χίου. Η παραχώρηση των εγκαταστάσεων της νέας Ιχθυόσκαλας Χίου πρέπει να γίνει σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 24 του Ν 2971/2001. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 615-2005 … [Read more...]

Αντάλλαγμα προς παραχώρηση απλής χρήσεως αιγιαλού – παραλίας. Το αντάλλαγμα για την παραχώρηση της απλής χρήσεως αιγιαλού – παραλίας σε όμορες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις καθορίζεται με βάση την ανώτερη τιμή του δίκλινου δωματίου που προτείνεται από κάθε ξενοδοχειακή επιχείρηση και εγκρίνεται από τον Ε.Ο.Τ. (πλειοψ.) Γνωμοδότηση ΝΣΚ 609-2005 … [Read more...]

Αρμοδιότητα για την χορήγηση αδείας ιδρύσεως και λειτουργίας κέντρου διασκεδάσεως στο οποίο μπορούν να αναπτυχθούν περισσότερα από 200 καθίσματα, στους χερσαίους χώρους τοπικής αρμοδιότητος των οργανισμών λιμένων και λιμενικών ταμείων. Υπό το πρίσμα των κειμένων και εφαρμοστέων διατάξεων των άρθρων 1, 2 και 9 του ΑΝ 2520/1940 (ΦΕΚ Α΄ 273), 3 του Ν 2323/1995 (ΦΕΚ Α΄ 145) και 23-25 της κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 3 παρ.3 αυτού εκδοθείσης υπ’ αριθμ. 3131/17/96/28-2-1997 κοινής αποφάσεως των … [Read more...]

Οριοθέτηση υδατορεμάτων και δόμηση πλησίον των. Αρμόδιο όργανο για την επικύρωση της οριοθετήσεως υδατορεμάτων είναι κατά κανόνα ο Γενικός Γραμματέας Περιφέρειας. Η δόμηση πλησίον των υδατορεμάτων βασίζεται στην οριοθέτησή τους (προσωρινή ή οριστική). Γνωμοδότηση ΝΣΚ 602-2005 … [Read more...]

Χορήγηση αντιγράφων μελετών περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Οι μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων μη ιοντίζουσας ακτινοβολίας για το ραδιοτηλεοπτικό πάρκο του Ν. Θεσ/νίκης, καθώς και οι εισηγήσεις υπηρεσιακών παραγόντων ή ειδικών επιστημόνων που αποτέλεσαν τη δικαιολογητική βάση για την έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης είναι διοικητικά έγγραφα – Έννοια βιομηχανικού και εμπορικού απορρήτου – Οι παραπάνω μελέτες δεν εμπίπτουν σ’ αυτό – Υποχρέωση της Διοίκησης για χορήγηση αντιγράφων. Γνωμοδότηση … [Read more...]

Ανάρτηση έκθεσης και διαγράμματος καθορισμού αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού. Η ανάρτηση της έκθεσης και του διαγράμματος καθορισμού του αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού, που προβλέπεται από την διάταξη του άρθρου 5 παρ.5 εδ.γ’ Ν 2971/2001, πρέπει να λαμβάνει χώρα ταυτόχρονα με την κίνηση της διαδικασίας δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης του καθορισμού αυτού. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 562-2005 … [Read more...]

Δυνατότητα ή μη σύναψης από την Κτηματική Εταιρία Δημοσίου ομολογιακών δανείων του Ν 3156/2003 με ιδιωτική τοποθέτηση μέσω Τραπέζης. Η συσταθείσα με το Ν 973/79 Κτηματική Εταιρία του Δημοσίου ως δημόσια επιχείρηση λειτουργούσα χάριν του δημοσίου συμφέροντος δεν μπορεί με μόνη την απόφαση της Γενικής Συνέλευσης αυτής επικαλούμενη τη διάταξη του άρθρου 1 παρ.2 Ν 3156/2003 να εκδώσει ομολογιακό δάνειο με ιδιωτική τοποθέτηση μέσω Τραπέζης, ούτε με απόφαση του αρμόδιου Υπουργού κατ’ επίκληση της … [Read more...]

Έννοια «αγροτικών εκμεταλλεύσεων» για την καταβολή επιχορήγησης σ’ αυτές κατ’ άρθρο 36 του Ν 2459/1997. Στον όρο «αγροτικές εκμεταλλεύσεις», ο οποίος αναφέρεται στην κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 36 του Ν 2459/1997 εκδοθείσα υπ’ αριθ. 18171/Β.1027/16.5.2005 κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., για τις ανάγκες εφαρμογής των διατάξεών τους, περιλαμβάνονται οι οικονομικά οργανωμένες γεωργικές και κτηνοτροφικές επιχειρήσεις είτε ανήκουν σε ένα ή … [Read more...]

Απόφαση Νομάρχη για την κήρυξη αναδασωτέας καμένης δασικής εκτάσεως. Εξαίρεση μη δασικών τμημάτων. Για την εξαίρεση από την αναδάσωση μη δασικών τμημάτων εντός της καμένης έκτασης δεν αρκεί η αόριστη αναγραφή στο σώμα της απόφασης ή ακόμη και στο υπόμνημα του σχεδιαγράμματος της φράσης «εξαιρούνται όλες οι γεωργικά καλλιεργούμενες εκτάσεις που βρίσκονται μέσα στα όρια της καμένης έκτασης», αλλά αντιθέτως οι εξαιρούμενες εκτάσεις θα πρέπει με την απόφαση που κηρύσσει την αναδάσωση να … [Read more...]

Επίταξη – Αναγκαστική μίσθωση των εγκαταστάσεων του αεροδρομίου «ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ». Είναι δυνατή η επίταξη των εγκαταστάσεων του αεροδρομίου «ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ», καθώς και των υπηρεσιών του αναγκαιούντος προσωπικού σε περίπτωση πολέμου, κρίσεων και ταχύτατα εξελισσομένων καταστάσεων που απαιτούν άμεση κινητοποίηση των Ενόπλων Δυνάμεων, οι οποίες καταστάσεις μπορεί να εξελιχθούν σε πολεμικά γεγονότα. Εν καιρώ ειρήνης, η ανάγκη των Ενόπλων Δυνάμεων για την εξυπηρέτηση των εθνικών σχεδίων … [Read more...]

Έκδοση ομολογιών για αποζημίωση απαλλοτρίωσης βάσει του ν.δ/τος 2185/1952 προς αποκατάσταση ακτημόνων. Είναι σύννομη η έκδοση υπουργικής απόφασης για έκδοση ομολογιών σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.δ/τος 2185/1952. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 416-2005 … [Read more...]

Επανακαθορισμός των ορίων του αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού. Η Επιτροπή καθορισμού των ορίων του αιγιαλού, της παραλίας και του παλαιού αιγιαλού, στην περίπτωση κατά την οποία προσκομίζονται από τον ενδιαφερόμενο στοιχεία, που καταδεικνύουν κατά την άποψή του, εσφαλμένη χάραξη των σχετικών ορίων, οφείλει να τα εξετάσει ακόμη και πριν την υπογραφή της επικυρωτικής απόφασης και την δημοσίευσή της στην Ε.τ.Κ. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 395-2005 … [Read more...]

Έκδοση οικοδομικής άδειας – Χάραξη αιγιαλού και παραλίας. Δεν είναι αναγκαία η χάραξη αιγιαλού και παραλίας πριν την έκδοση οικοδομικής αδείας για ακίνητο που κείται εντός του σχεδίου πόλεως και απέχει μέχρι εκατό μέτρα από την ακτογραμμή. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 386-2005 … [Read more...]

Δυνατότητα ή μη νομιμοποιήσεως αυθαιρέτων κατασκευών, που έγιναν εντός αρχαιολογικών χώρων. Κατάτμηση γηπέδου σε μικρότερα γήπεδα άνω των 4.000 τ.μ. εκάστου, προ της ισχύος του Ν 3212/2003 και μεταγενέστερη σύσταση πραγματικής δουλείας μεταξύ του πωλητού που παρακράτησε στην κυριότητά του εδαφική λωρίδα άνω των 4.000 τ.μ. και των αγοραστών των επί μέρους κατατμηθέντων γηπέδων, από μόνη της δεν παραβιάζει το άρθρο 20 ΝΔ 17.7/16.8.1923, πλην εναπόκειται στον Υπουργό ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., μετά γνώμη του … [Read more...]

Δυνατότητα ή μη νομιμοποιήσεως αυθαιρέτων κατασκευών, που έγιναν εντός αρχαιολογικών χώρων. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 341-2005 … [Read more...]

Προσωρινές λυόμενες κατασκευές ειδικών προδιαγραφών (πέργκολες) επί του αιγιαλού και της παραλίας - Έννοια έργου. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 335-2005 … [Read more...]

Παραχώρηση κατά κυριότητα δασικής έκτασης σε Ανώτατο Εκπαιδευτικό Ίδρυμα. Σύνταξη μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 320-2005 … [Read more...]

Επανακαθορισμός αιγιαλού – Αναστολή εκτέλεσης πρωτοκόλλου κατεδάφισης. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 318-2005   … [Read more...]

Απαλλοτρίωση ακινήτου υπέρ του Δημοσίου με δαπάνες ΤΕΘΑ μόνο για κάλυψη στρατιωτικών αναγκών. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 315-2006 … [Read more...]

Ερωτήματα σχετικά με ακίνητο κείμενο εντός της Ζώνης Α΄ Προστασίας κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 306-2005 … [Read more...]

Η τροποποίηση της διοικητικής πράξης καθορισμού της Ζώνης Λιμένα Ραφήνας, μετά την έκδοση δικαστικής απόφασης με την οποία εξαιρείται ιδιοκτησία τρίτων από την έκταση της Ζώνης, πρέπει να γίνει σύμφωνα με το άρθρο 21 του Ν 2971/2001. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 256-2007 … [Read more...]

Καθορισμός χερσαίας και θαλάσσιας ζώνης. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 227-2005 … [Read more...]

Δήμευση και καταστροφή επικίνδυνων στερεών αποβλήτων. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 225-2005 … [Read more...]

Νομιμοποίηση παρανόμου κτίσματος επί χερσαίας ζώνης λιμένος υπό την ισχύ του Ν 2971/2001. Γνωμοδότηση ΝΣΚ 222-2005 … [Read more...]